1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
目黒区
181.4万円/㎡
前年比+23.2%
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クレッセント祐天寺
東京都目黒区祐天寺二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
11,619万円
210.0万円/㎡
6,795
10,011
13,227
16,443
AI査定結果
推定相場価格
11,619万円
210.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,011万円〜13,227万円
181.0万円/㎡〜239.1万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月15日
クレッセント祐天寺
8,980万円（162.3万円/㎡）/ 2階 / 55.32㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は183.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 8,980万円 | 162.3万円 | 2階 | 55.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 11,990万円 | 182.5万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/04/16 | 11,990万円 | 182.5万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 11,990万円 | 182.5万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 12,290万円 | 187.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 12,290万円 | 187.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 12,290万円 | 187.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/03/21 | 12,490万円 | 190.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 12,490万円 | 190.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 12,990万円 | 197.7万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/08 | 12,490万円 | 190.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/08 | 12,990万円 | 197.7万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/11/03 | 12,900万円 | 196.3万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 9,180万円 | 139.7万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は144.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | クレッセント祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅4分 | 8,980万円 | 162.3万円 | 55.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/19 | グランシティ祐天寺 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅5分 | 7,980万円 | 132.1万円 | 60.4㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/09 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 8,680万円 | 152.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/03 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 5,980万円 | 133.0万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/03 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 5,980万円 | 131.0万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/01 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 9,980万円 | 177.6万円 | 56.2㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,780万円 | 142.9万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、目黒区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は目黒区の平均と比較して10.5%割安です。
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