1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
目黒区
182.5万円/㎡
前年比+18.6%
クレッセント祐天寺
東京都目黒区祐天寺二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 65.7㎡の場合
相場
11,350万円
172.8万円/㎡
6,134
9,612
13,089
16,566
AI査定結果
推定相場価格
11,350万円
172.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,612万円〜13,089万円
146.3万円/㎡〜199.2万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月21日
クレッセント祐天寺
11,990万円（182.5万円/㎡）/ 3階 / 65.7㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は185.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 11,990万円 | 182.5万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/04/16 | 11,990万円 | 182.5万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 11,990万円 | 182.5万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 12,290万円 | 187.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 12,290万円 | 187.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 12,290万円 | 187.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/03/21 | 12,490万円 | 190.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 12,490万円 | 190.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 12,990万円 | 197.7万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/08 | 12,490万円 | 190.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/08 | 12,990万円 | 197.7万円 | 3階 | 65.7㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/11/03 | 12,900万円 | 196.3万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 9,180万円 | 139.7万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は166.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | クレッセント祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅4分 | 11,990万円 | 182.5万円 | 65.7㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 8,680万円 | 152.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/14 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 8,480万円 | 143.6万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランドヒルズ目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 11,200万円 | 150.5万円 | 74.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/05 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 13,480万円 | 189.1万円 | 71.27㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 11,990万円 | 169.4万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 8,999万円 | 155.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,780万円 | 142.9万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/20 | D’グランセ目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 8,980万円 | 155.0万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/13 | アールブラン目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 14,900万円 | 198.2万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | 目黒区青葉台4丁目マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅3分 | 8,200万円 | 151.9万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/24 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 8,480万円 | 157.1万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 8,980万円 | 139.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+サービスルーム | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルピナス目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 9,298万円 | 179.1万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | ブリリア目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 13,480万円 | 220.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和目黒東が丘ホームズ 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅14分 | 10,500万円 | 139.9万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/16 | Brillia目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 13,480万円 | 220.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/05 | クレストフォルム駒沢公園 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅16分 | 7,777万円 | 150.9万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステラレジデンス中目黒 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 7,350万円 | 145.7万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/29 | パークハウス目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 8,798万円 | 161.9万円 | 54.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレッセント目黒青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅6分 | 9,680万円 | 179.9万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/15 | ファミールヒルズ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 12,800万円 | 198.4万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、目黒区では18.6%上昇しています。